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公示 | 园区局部地块控规调整

2019-09-18 07: 34: 17别墅之家

今天,公园宣布了第四批地方土地控制调整和城市设计文件,共涉及8个地块。

阳东路以南

基地面积

该地块位于阳东路以南,河西路以北,总面积3.42公顷。

基本状态

该基地周围的环境主要是旧住宅区以及配套的生活和教育设施。

控制调整

1调整商业用地的红线,并将蔬菜市场的市场改造为邻里中心,并明确定义土地。

2最初的绿化带是高压走廊,已经被拆除,相邻的中心被占用,其余的被用作带状停车场

3考虑到邻里中心的人流量大,为解决街区的出入口问题,增加了一条14m宽的支路

兴明街与公园路障相连

基地面积

该地块的位置是兴明街到连通花园的路线。该地块的位置主要位于金鸡湖大道以北,苏通路以南和兴明街的两侧。

基本状态

目前,兴明街与通源路尚未对接。目前,兴明街已关闭至金鸡湖大道。目前的情况是沿兴明街西侧的220kv高压线路。目前,兴明街两侧的土地主要是工业用地。

控制调整

结合轨道施工道路网,将兴明街调整为相连公园的路线类型,并定义路段。

中新大道南金梁街东段

基本面积

该地块位于中新大道以南、金梁街以东,总占地面积5.11公顷。

基本状态

基地学校已建成,周边是成熟的社区和配套设施。

控制调整

1调整内容:调整土地各项规划控制指标

2楼退地:距地块周边退地红线至少5米

3停车场建设:参考《苏州工业园区城市规划管理技术规定》

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兴华街以东,东延路以南

基本面积

该地块位于兴化大街以东,东延路以南,独树湖大道以北,总占地面积9.96公顷。

基本状态

基地的现状基本上已经退休。西侧为东井工业广场,北侧为纳米科技发展有限公司,东侧和南侧主要为开放空间。

控制调整

结合南城E地块现有路网结构、企业用地需求及管委会有关局意见,新增市政道路12米宽。

兴隆街东段与港田路南段

基本面积

该地块位于港田路以南,兴隆街以东,清秋铺以西,听涛街以北,占地面积54.03公顷。

基本状态

渝北路东延和庆秋街南延两条路已建成通车。现状主要是开放空间。

●基地的东南角是清远富人环保,占地40英亩

●青邱街与渝北路交汇处的西北侧正在建设中,以发展制药业,占地30英亩。

●在基座的北侧,有一条蓝天热电连接器用于清除220kV秋季高压线。

控制调整

1调整:在岗田路以北和渝北路以北增加一条16m的支路

2停车结构:请参阅《苏州工业园区城市规划管理技术规定》

利胜路东,肇胜路南座

基地面积

该地块位于利胜路东和朝升路南,占地2公顷。

基本状态

基地的西侧是万国造纸工业,东侧是中新领导世界,北侧是服务外包产业园,全球优势,其余主要是工业物流。

控制调整

调整内容:明确的计划指标

兴化街以东,现代大道以南

基地面积

该地块位于兴化街以东,现代大道以南,唐家屯路以北,占地7.6公顷。

基本状态

该基地位于东环线和现代大道交汇的重要部分。当前的情况是开放空间。北侧为东沙湖生态公园,南侧为唐家bang路,周边地区以工业为主。

控制调整

调整内容:明确的计划指标

沿金陵东路,亭生街和兴浦路的地块

基地面积

共有6个开放和关闭场所,其中沿兴浦路3个,金陵东路2个和亭生街1个。

现有计划

基本状态

控制调整

调整内容:将土地用途的性质从商业用地调整为供应设施用地,并调整相关的地块指标。

调整内容:土地利用的性质从公园绿地调整为供应设施用地,并调整了相关的地块指标。

调整内容:土地利用的性质从公园绿地调整为供应设施用地,并调整了相关的地块指标。

调整内容:土地利用的性质从公园绿地调整为供应设施用地,并调整了相关的地块指标。

调整:增加312国道-微生路高架路下的供应设施用地的供应,并调整相关的地块指标。

调整内容:土地利用的性质从公园绿地调整为供应设施用地,并调整了相关的地块指标。

资料来源:苏州工业园区管委会

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Article Source:苏州工业园区管理委员会

今天,公园宣布了第四批地方土地控制调整和城市设计文件,共涉及8个地块。

阳东路以南

基地面积

该地块位于阳东路以南,河西路以北,总面积3.42公顷。

基本状态

该基地周围的环境主要是旧住宅区以及配套的生活和教育设施。

控制调整

1调整商业用地的红线,并将蔬菜市场的市场改造为邻里中心,并明确定义土地。

2最初的绿化带是高压走廊,已经被拆除,相邻的中心被占用,其余的被用作带状停车场

3考虑到邻里中心的人流量大,为解决街区的出入口问题,增加了一条14m宽的支路

兴明街与公园路障相连

基地面积

该地块的位置是兴明街到连通花园的路线。该地块的位置主要位于金鸡湖大道以北,苏通路以南和兴明街的两侧。

基本状态

目前,兴明街与通源路尚未对接。目前,兴明街已关闭至金鸡湖大道。目前的情况是沿兴明街西侧的220kv高压线路。目前,兴明街两侧的土地主要是工业用地。

控制调整

结合轨道施工道路网,将兴明街调整为相连公园的路线类型,并定义路段。

金良街东段中信大道南

基地面积

该地块位于中信大道以南,金良街以东,总面积5.11公顷。

基本状态

基地学校已经建成,周边地区是一个成熟的社区和辅助设施。

控制调整

1,调整内容:调整土地的各种规划控制指标

2建筑物撤退:距离该地块周围撤退的红线至少5米

3停车结构:参考《苏州工业园区城市规划管理技术规定》

兴化街以东和东沿路以南

基地面积

该地块位于兴化街以东,东延路以南,独墅湖大道以北,占地总面积9.96公顷。

基本状态

该基地的现状已基本淘汰。西侧是东靖工业广场,北侧是纳米科技发展有限公司,东侧和南侧主要是开放空间。

控制调整

结合南城E街区现有的路网结构,对企业用地的需求以及管理委员会有关部门的意见,将增加一条12m宽的市政道路。

兴隆街东和岗天路南段

基地面积

该地块位于岗天路以南,兴隆街以东,青秋浦以西,亭桃街以北,占地54.03公顷。

基本状态

渝北路东延和庆秋街南延两条路已建成通车。现状主要是开放空间。

●基地的东南角是清远富人环保,占地40英亩

●青邱街与渝北路交汇处的西北侧正在建设中,以发展制药业,占地30英亩。

●在基座的北侧,有一条蓝天热电连接器用于清除220kV秋季高压线。

控制调整

1调整:在岗田路以北和渝北路以北增加一条16m的支路

2停车结构:请参阅《苏州工业园区城市规划管理技术规定》

利胜路东,肇胜路南座

基地面积

该地块位于利胜路东和朝升路南,占地2公顷。

基本状态

基地的西侧是万国造纸工业,东侧是中新领导世界,北侧是服务外包产业园,全球优势,其余主要是工业物流。

控制调整

调整内容:明确的计划指标

兴化街以东,现代大道以南

基地面积

该地块位于兴化街以东,现代大道以南,唐家屯路以北,占地7.6公顷。

基本状态

该基地位于东环线和现代大道交汇的重要部分。当前的情况是开放空间。北侧为东沙湖生态公园,南侧为唐家bang路,周边地区以工业为主。

控制调整

调整内容:明确的计划指标

沿金陵东路,亭生街和兴浦路的地块

基地面积

共有6处开闭场所,其中兴浦路3处,金陵东路2处,亭生街1处。

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现有规划

基本状态

控制调整

调整内容:土地利用性质由商业用地调整为供应设施用地,调整相关地块指标。

调整内容:土地利用性质由公园绿地调整为供应设施用地,并对相关地块指标进行调整。

调整内容:土地利用性质由公园绿地调整为供应设施用地,并对相关地块指标进行调整。

调整内容:土地利用性质由公园绿地调整为供应设施用地,并对相关地块指标进行调整。

调整:增加312国道-卫升路高架道路下供应设施用地供应,调整相关地块指标。

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调整内容:土地利用性质由公园绿地调整为供应设施用地,并对相关地块指标进行调整。

资料来源:苏州工业园区管委会

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文章来源:苏州工业园区管委会

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