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央行广州分行:广东首套房贷利率不低于相应期限LPR

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摘要

[央行广州分行:广东省首套房贷利率不低于相应期限LPR]从中国人民银行广州分行获悉,广东省个人住房贷款利率下限省(深圳除外)是根据中央银行设定的下限执行的。根据最近一期五年以上的LPR品种,即4.85%,广东省第一套房贷利率不低于4.85%,第二套房贷利率不低于4.85%。 5.45%。深圳第一笔住房贷款的利率不低于5.15%,第二笔住房贷款的利率不低于5.45%。 (《 21世纪经济报道》)

10月22日,《 21世纪经济报道》记者从中国人民银行广州分行获悉,广东省(除深圳外,下同)个人住房贷款利率下限执行中央银行设定的下限。

中央银行广州分行货币信贷管理处处长张志东表示,为推动广东省LPR形成机制的改革,广州分行组织了各级人民银行和各行各业8月26日和9月25日,已借出资金的金融机构将举行电视电话会议,以实施LPR形成机制的改革和完善以及LPR应用和推广经验交流视频会议,并部署广东实施改革和改善LPR。 LPR的形成机理。

根据张志东的说法,9月份广东金融机构新增贷款的LPR定价达到44%。 “国有大型银行等大型机构发展迅速,农村金融机构和农村银行等中小型机构发展相对缓慢。”

就个人住房贷款利率定价基准换算而言,张志东表示,从10月8日起,广东省个人住房贷款利率的下限将按照中央银行设定的下限统一执行,也就是说,第一笔房屋贷款的利率不低于最近一个月的同期。 LPR,第二住房贷款利率不低于最近一个月的同期LPR加60个基点(一个基点为0.01%)。

对于深圳地区,根据《 21世纪经济报道》的一份报告,深圳市场利率定价自律机制决定,首笔商业个人住房贷款不少于相应期限LPR加30 BP,两次套商业个人住房贷款不少于相应期限LPR加60 BP。

根据最近一期5年及以上的LPR品种,即4.85%,广东省第一笔住房贷款的利率不低于4.85%,第二笔住房贷款的利率为不少于5.45%。深圳第一笔住房贷款的利率不低于5.15%,第二笔住房贷款的利率不低于5.45%。

张志东说,价格基准转换后,目前广东个人住房贷款利率基本保持稳定。

(文章来源:《 21世纪经济报道》)

(编辑:DF078)