两年累亏17亿元后，电子城上半年预计增亏，市场存量大等多重压力“悬顶”
7月14日晚间，电子城(600658)发布业绩预告，经财务部门初步核算，公司预计2025年上半年归母净利润为-1.9亿元至-1.3亿元，将出现增亏；扣非净利润为-2.2亿元至-1.6亿元。
上年同期，公司利润总额为262.03万元，实现归母净利润-4845.42万元，扣非净利润为-5056.36万元。
对于业绩预亏，电子城解释称，2025年，产业园区市场依然处于深度调整阶段，商业、办公类产品面临市场存量大、去化周期长、价格下行的多重压力。
报告期内，一是公司产业园区项目采取以价换量，积极促进项目销售去化，销售业务毛利率下滑；二是商业、办公产品随着项目竣工验收备案投入运营，费用性支出增加；三是较去年同期，公司交付的产业园区产品不同，各期产品毛利率存在差异。上述因素综合影响，导致公司增加亏损。
下一步，公司将加大产业园区项目的招商力度，多措并举提升存量资产去化。同时加快科技产业服务、信息与数字化服务等业务提质增效，精细化经营管理，推动公司高质量发展。
公开资料显示，北京电子城高科技集团股份有限公司于1993年5月24日上市，公司的主营业务是产业项目及商业项目的开发、销售及运营，科技创新服务管理、物业管理、广告传媒、软件销售及运维集成服务。
业绩方面，电子城在2023年转亏后，2024年亏损扩大，近两年累计亏超17亿元。2022年至2024年，公司归母净利润分别为5.92亿元、1.77亿元、15.8亿元。
2024年年报显示，公司净利润亏损扩大，主要源于业务亏损、计提资产减值准备以及减记递延所得税资产等因素综合影响；而营业收入同比下降25.15%，主要是园区地产市场处于深度调整阶段，地产销售业务面临较大压力。
二级市场上，截至7月15日11点20分，电子城下跌4.70%报4.46元 /股，最新市值49.89亿元，公司股价近一年来累计上涨逾四成。
来源：读创财经
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